1973〜1983年築, 専有面積83.58㎡〜103.58㎡の平均販売価格
兵庫県
24.8万円/㎡
前年比-10.7%
神戸市灘区
19.0万円/㎡
前年比-34.3%
パレロワイヤル六甲台
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
/ 六甲駅 徒歩11分
1978年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 93.58㎡の場合
相場
2,410万円
25.8万円/㎡
937
1,919
2,902
3,884
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,902万円
20.5万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
パレロワイヤル六甲台
2,380万円（25.4万円/㎡）/ 5階 / 93.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,380万円 | 25.4万円 | 5階 | 93.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 22.3万円 | 3階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,280万円 | 24.4万円 | 5階 | 93.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 21.5万円 | 3階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,880万円 | 24.9万円 | 3階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,780万円 | 24.1万円 | 3階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 2,980万円 | 25.8万円 | 3階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/30 | 3,190万円 | 27.6万円 | 5階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/22 | 2,880万円 | 21.9万円 | 2階 | 131.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | パレロワイヤル六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅11分 | 2,380万円 | 25.4万円 | 93.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/02 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ピアン六甲 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/20 | グレース六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/20 | 篠原リッチライフ弐番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅8分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%下落、神戸市灘区では34.3%下落しています。